Dormer ir jumta vertikāls papildinājums, parasti ar logu, kas izceļas no slīpa jumta. Jumta uzbūvēšana uz jumta ir lielisks veids, kā pievienot mājokļiem papildu dzīves telpu, izmantojot neizmantotās bēniņu vai bēniņu telpas priekšrocības. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad dzīvojat blīvā pilsētas rajonā, kur vieta citiem remontiem ir ierobežota. Kamēr jums ir dažas zināšanas par DIY un būvniecību, šis ir projekts, kuru pat varat izdarīt pats. Mēs esam apkopojuši dažus noderīgus jautājumus un atbildes, lai sāktu darbu!
Soļi
Jautājums 1 no 8: Vai jums ir nepieciešams būvēt dzīvokļus mansardam?
1. solis. Jā, ēku reģistru apstiprinājums ir nepieciešams, lai jūsu mājām pievienotu mansardu
Ieplānojiet ēkas kontroles inspektoram ierasties jūsu mājās pirms pārveidošanas procesa un tā laikā un pārbaudiet mansarda pārveidošanu. Pēc guļamistabas pabeigšanas saņemiet mērnieka pabeigšanas sertifikātu.
- Guļamistabām parasti jāatbilst noteiktām prasībām attiecībā uz siltuma efektivitāti, avārijas evakuācijas ceļiem, kā arī uguns un elektrisko drošību.
- Dažās vietās jūsu mājas aizmugurē pievienotajiem guļamtelpām, iespējams, nav nepieciešams būvnormatīvu apstiprinājums. Vienmēr divreiz pārbaudiet vietējos noteikumus un noteikumus, lai pārliecinātos.
2. jautājums no 8: Vai jums var būt priekšējais mansards?
1. solis. Jā, kamēr saņemat nepieciešamo apstiprinājumu
Priekšējie dormers parasti tiek stingrāk regulēti nekā aizmugurējie, jo tie var spēcīgāk ietekmēt apkārtnes izskatu. Pārliecinieties, vai jūsu iesniegtais priekšējā mansarda piedāvājums atbilst vietējiem noteikumiem attiecībā uz mājas priekšējiem pagarinājumiem.
- Piemēram, priekšējās guļamistabas nedrīkst atļaut iziet gar ēku līniju, ko veido ielas blakus esošo māju fasādes. Var aizliegt arī dizainu, kas ir lielāks par lieveņa izmēru vai kas krasi maina mājas raksturu.
- Visbeidzot, lēmums par atļaujas piešķiršanu jebkuram guļamistabai ir subjektīvs un ir jūsu vietējo celtniecības kontroles inspektoru rokās. Noteikumi dažādās jomās atšķiras, tāpēc veiciet savus pētījumus vietējās pašvaldības tīmekļa vietnē, lai uzzinātu par īpašām prasībām un aizliegumiem.
3. jautājums no 8: Cik lieliem jābūt kopmītnēm?
1. solis. Vismaz 2,4 m (7,9 pēdas) garš
Mansarda augstumu lielā mērā ietekmē tas, cik augsts ir jumts, kuram to pievienojat. Nav stingru noteikumu par to, cik gariem guļamtelpām jābūt, taču to padarīšana par vismaz tik garu ir labākā prakse, kas ļauj daudz vietas stāvēt.
Ņemiet vērā, ka tas ir augstums no grīdas līdz mansarda vidējai griestu sijai
2. solis. Padariet guļamistabas ne platākas par mājas logiem zemāk
Arī šī ir tikai labākā prakse, taču tā palīdz izvairīties no mansarda būvēšanas, kas izskatās nesamērīgi ar pārējo māju. Guļamistabas, kas ir platākas par zemāk esošās mājas logiem, var kļūt par dominējošu arhitektūras iezīmi, nevis par papildinājumu.
- Jūsu mājas arhitektūras iezīmes var noteikt arī mansarda platumu. Piemēram, nedaudz šaurāks mansards vislabāk izskatīsies mājā ar ļoti klasiskām iezīmēm, savukārt nedaudz plašāka - mājā ar horizontālākām dizaina iezīmēm.
- Arhitekta pieņemšana darbā, lai palīdzētu jums ar dizainu, ir labākais veids, kā pārliecināties, ka izmēri ir pareizi.
4. jautājums no 8: Kā izgriezt jumta caurumu mansardam?
1. solis. Noņemiet jumta materiālu no vietas, kuru vēlaties atvērt
Valkājiet lieljaudas darba cimdus un izmantojiet raustītu āmuru, lai atrautu un norautu flīzes vai jumta šīfera plāksnes. Saplēst arī jebkuru apakšklāju un līstes, līdz zem tās esošās spāres ir atklātas.
- Paturiet prātā, ka, lai veiktu šo projektu pats, jums vajadzētu iepazīties ar jumta segumu, rāmjiem un vispārējo būvniecību. Pretējā gadījumā lūdziet profesionāļiem to izdarīt jūsu vietā.
- Ja lietus līst, iegūstiet lielus ūdensnecaurlaidīgus starplikas, lai segtu jumta atveri. Nostipriniet tos virs atveres, nosverot tos ar zāģmateriālu gabaliem.
2. solis. Izgrieziet spāres atverē, izmantojot atpakaļgaitas demonstrācijas zāģi
Pievienojiet demonstrācijas zāģi un izgrieziet pirmo spāres galu, kuru vēlaties noņemt. Izgrieziet otru galu un noņemiet zāģmateriālu daļu. Atkārtojiet to visiem pārējiem spārēm, kas atrodas apgabalā, kuram vēlaties pievienot jumtu.
Lai pievienotu nelielu jumtu, parasti ir jānoņem vismaz 2 spāres
5. jautājums no 8: Kā uzstādīt rāmja tapas dormerim?
Solis 1. Piestipriniet jumta vidējo griestu siju pie jumta galvenās sijas
Ieskrūvējiet siju pakaramo kronšteinu galvenajā jumta sijā, kas atrodas mansarda atveres centrā. Pieskrūvējiet 2 collu (5,1 cm) x 4 collu (10 cm) tapas pie līstes atveres priekšpuses vidū. Ievietojiet mansarda griestu siju kronšteinā un ieskrūvējiet to vietā un pieskrūvējiet tapas otrā galā pie sijas, lai to atbalstītu.
Griestu sijām izmantojiet 2 collu (5,1 cm) x 6 collu (15 cm) vai 2 collas (5,1 cm) x 8 collas (20 cm) zāģmateriālu gabalu
2. solis Uzstādiet rāmja tapas uz apkārt esošajiem spārēm
Pieskrūvējiet vai naglojiet 2 collas (5,1 cm) ar 4 collu (10 cm) zāģmateriāla gabaliem, kas ir mansarda augstumā, vertikāli ik pēc 16 cm (41 cm) pie apkārt esošajām spārēm. Novietojiet horizontālās tapas vertikālo virsotnēs.
Ja jūs plānojat uzstādīt logu savā guļamistabā, ierāmējiet loga atveri, izmantojot īsākas vertikālās un horizontālās tapas
3. solis. Piestipriniet leņķveida spāres pie vidējo griestu sijas sāniem
Nogrieziet 5,1 cm (2 collu) galus par 10 cm (4 collas) zāģmateriālu gabaliem tādā leņķī, kādā vēlaties novietot jumta jumta slīpumu. Piestipriniet spāres pie horizontālo rāmju augšdaļām un vidējās rāmja sijas malām ik pēc 16 collas (41 cm).
Ņemiet vērā, ka leņķveida spāres ir nepieciešamas tikai tad, ja veidojat mansardu ar divslīpju jumtu. Ja jūs veidojat jumtu ar plakanu jumtu, uzstādiet horizontālas spāres
6. jautājums no 8: Kas man jādara pēc mansarda ierāmēšanas?
1. solis. Pārklājiet tapas saplākšņa apvalkā un tvaika barjeras apvalkā
Saplākšņa loksnes ar naglām vai skrūvēm piestiprina pie ierāmēšanas tapām un uz spārēm. Skavot tvaika barjeras aptinumu pie saplākšņa, lai tas būtu mitrumizturīgs.
Saplākšņa vietā varat izmantot arī OSB plātnes
Solis 2. Pēdējā vietā uzstādiet logu un jumta segumu
Ievietojiet logu ierāmētajā atverē, ja pievienojat logu. Pārklājiet jumta jumtu ar jumta šīferi vai dakstiņiem, lai tie atbilstu apkārtējam jumtam.
Pievienojot mansardu, ir piemērots laiks, lai nomainītu arī pārējo jumta segumu, tāpēc visi materiāli sakrīt un ir tikpat labā stāvoklī
7. jautājums no 8: Cik maksā mansarda celtniecība?
1. solis. Profesionāla mansarda uzstādīšana maksā no 2 500 USD līdz 20 000 USD
Faktori, piemēram, izmērs, materiālu izmaksas un vietējās darbaspēka izmaksas, ietekmē mansarda izmaksas. Ja jums ir zināšanas, kā pats veikt projektu, tas var ietaupīt naudu par darbu.
Runājiet ar vietējo jumiķi, lai uzzinātu precīzākas cenas mansarda ēku celtniecībai jūsu reģionā
8. jautājums no 8: Vai mansarda pievienošana rada pievienoto vērtību?
1. solis. Jā, mansarda māja var pievienot jūsu mājām ievērojamu vērtību
Piemēram, mansarda mansarda papildinājums ar guļamistabu un vannas istabu varētu palielināt trīs guļamistabu vienas vannas istabas īpašuma vērtību par aptuveni 20%. Pievienotā vērtība, visticamāk, būs lielāka pilsētās, kur ir ierobežota telpa.
