Ja plānojat būvēt ēku vai pārveidot esošo ēku Floridā, parasti jums būs nepieciešama būvatļauja. Būvatļauja ir nepieciešama, lai jūsu vietējā valdība varētu nodrošināt, ka jūsu būvprojekts atbilst Floridas būvnormatīvā noteiktajiem minimālajiem standartiem. Floridā ir vairāki būvatļauju veidi, un nepieciešamais veids ir atkarīgs no tā, kāda veida darbu jūs plānojat veikt. Lai uzbūvētu jaunu būvi vai atjaunotu esošo, parasti ir nepieciešama vispārēja būvatļauja, turpretim, lai veiktu ievērojamus elektriskos darbus, nepieciešama arī elektriskā atļauja. Pirms būvniecības uzsākšanas ir svarīgi iegūt atļauju un ievērot nepieciešamās procedūras. Pretējā gadījumā pašvaldība var uzlikt ievērojamus naudas sodus par prasīto procedūru neievērošanu.
Soļi
1. daļa no 4: Pieteikuma aizpildīšana
1. solis. Sāciet, lejupielādējot atļaujas pieteikumu
Tos var lejupielādēt tās pilsētas oficiālajā tīmekļa vietnē, kurā atrodas īpašums.
- Ja īpašums atrodas Džeksonvilā, lietojumprogrammai varat piekļūt šeit
- Ja īpašums atrodas Tampā, lietojumprogrammai varat piekļūt šeit
- Ja īpašums atrodas pilsētā, kas nav viena no iepriekš uzskaitītajām pilsētām, pārbaudiet savas pilsētas oficiālo valdības vietni, lai piekļūtu lietojumprogrammai.
2. solis. Aizpildiet pieteikuma iesniedzēja informāciju
Sāciet, aizpildot pieteikuma iesniedzēja informāciju, kurā ir norādīta īpašuma adrese un zemes gabala vai folijas numurs. Folio numurs ir 13 ciparu numurs, kas identificē īpašumu, un šis numurs ir pieejams jūsu īpašuma nodokļa pārskatā.
3. solis. Atlasiet atļaujas veidu
Atzīmējiet pieprasītās atļaujas veida atbilstošo lodziņu. Tas ir atkarīgs no jūsu īstenotā projekta veida. Jaunām konstrukcijām nepieciešama vispārēja “būvatļauja”. Iespējamie atļauju veidi ietver:
- Ēka
- Elektriskā
- Mehānisks
- Santehnika
- Jumta segums
- Pakāpeniska atļauja
- Nojaukšana
- Ģenerators
- Īpašs notikums
- Uguns
- Lifts
4. solis. Atlasiet atļaujas pieprasījuma veidu
Atzīmējiet attiecīgā pieprasījuma veida izvēles rūtiņu. Šīs iespējas ietver:
- Jauna atļauja
- Izpildītāja maiņa
- Arhitekta/inženiera maiņa
- Atļaujas pagarinājums
- Atļaujas atjaunošana
- Atļaujas pārskatīšana
- Lietojuma maiņa
- Privāts pakalpojumu sniedzējs
- Pilsētas projekts
5. solis. Norādiet īpašuma veidu
Atzīmējiet būvējamā vai renovējamā īpašuma veida atbilstošo lodziņu. Jūsu iespējas ietver:
- Komerciāls
- Daudzģimeņu dzīvojamā ēka
- Dzīvojamā ēka: vienas ģimenes dzīvojamais vai divstāvu dzīvoklis
6. Norādiet kopējo darba vērtību un īpašuma kvadrātmetrus
Veidlapā tiek prasīts kvadrātmetrs no īpašuma, pie kura tiek strādāts, un darba vērtība dolāros. Projekta sastāvdaļām jānorāda dolāra vērtība, kā arī kopējā darba vērtība.
7. solis. Sniedziet darba aprakstu
Veidlapā ir jānorāda veicamā darba apraksts. Sniedziet īsu kopsavilkumu par darbu, kuru plānojat veikt. Ja veidlapa ir aizpildāms PDF, varat aizpildīt šo kopsavilkumu tiešsaistē, lai ietaupītu vietu un atvieglotu aprakstu.
8. solis. Norādiet atbildīgo personu vārdus
Veidlapā ir jāuzskaita par projektu atbildīgo pušu vārdi, adreses un tālruņu numuri. Šajās partijās ietilpst:
- Īpašuma īpašnieks
- Izpildītājs
- Arhitekts
- Būvinženieris
9. solis. Parakstiet veidlapas
Veidlapai nepieciešami paraksti no īpašnieka vai nomnieka (ja nomnieks veic darbu) apliecinājuma veidā, kas jāparaksta notāra klātbūtnē.
2. daļa no 4: Veidlapu iesniegšana un avansa maksājumu veikšana
1. solis. Apmeklējiet celtniecības nodaļu
Aizpildītais pieteikums jāiesniedz ar priekšapmaksu. Lai iesniegtu veidlapas, apmeklējiet savas pilsētas celtniecības nodaļu.
- Ja īpašums atrodas Maiami pludmalē, ēkas nodaļas adrese ir: Celtniecības departaments, Maiami pludmales rātsnams, 2. stāva 1700 sanāksmju centra brauciens, Maiami pludmale, Florida 33139.
- Ja īpašums atrodas Orlando, ēkas nodaļas adrese ir: Atļauju izsniegšanas pakalpojumi, Rātsnams - 1. stāvs, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801.
- Ja īpašums atrodas Tampā, celtniecības nodaļas adrese ir: Celtniecības pakalpojumi, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607.
- Ja īpašums atrodas Džeksonvilā, celtniecības departamenta adrese ir: Būvinspekcijas nodaļa, Džeksonvilas pilsēta, 214 North Hogan Street, Jacksonville, FL 32202.
- Ja īpašums atrodas pilsētā, kas nav viena no iepriekš uzskaitītajām pilsētām, pārbaudiet savas pilsētas oficiālo valdības vietni.
2. solis. Iesniedziet veidlapas ar plāniem
Būvniecības departamenta atļauju skaitītājā iesniedziet aizpildītu un parakstītu pieteikumu (notariāli apliecinātu) kopā ar diviem plānu komplektiem pārskatīšanai.
Solis 3. Maksājiet avansa maksu apmaiņā pret apstrādes numuru
Ja neesat samaksājis iepriekšēju maksu tiešsaistē, pieteikuma iesniegšanas laikā jums būs jāmaksā avansa maksa, kas ir procentuālā daļa no atļaujas maksas. Maiami pludmalē šī avansa maksa ir 20% no atļaujas maksas. Pēc tam jums tiks izsniegts apstrādes numurs, kas jums jāglabā drošībā turpmākai uzziņai.
3. daļa no 4: Plāna pārskatīšanas procesa gaidīšana
1. solis. Pagaidiet, kamēr pilsēta veiks plāna pārskatīšanu
Kad esat iesniedzis savu pieteikumu un avansa maksājumus kopā ar plāniem, pilsēta veiks plāna pārskatīšanu. Pārskatīšanas gaidīšanas laiks dažādās pilsētās var atšķirties. Piemēram, dzīvojamo māju projektiem Maiami pludmalē var veikt 30 dienu pārskatīšanu, bet komerciāliem-60 dienu pārskata periodu.
Pārbaudiet, vai jūsu pilsētu sedz Velocity Hall. Pretējā gadījumā statusa atjauninājumi var būt pieejami arī sazinoties ar jūsu pilsētas celtniecības nodaļu. Lai atjauninātu, jums būs jānorāda apstrādes numurs, kas iegūts pieteikuma iesniegšanas laikā
2. solis. Ja nepieciešams, novērsiet plānu problēmas
Pieteikšanās var tikt aizkavēta, ja jūsu plānos ir nepilnības. Šos trūkumus var pieprasīt novērst un plānus iesniegt atkārtoti. Ja nepieciešams, novērsiet šos trūkumus plānos ar attiecīgajām aģentūrām.
3. solis. Ziniet, ka jūsu plānam, iespējams, būs jāiziet vairākas atsauksmes
Atkarībā no jūsu ēkas projekta rakstura jūsu plāniem, iespējams, būs jāpārskata dažādi pārskati. Šie pārskatīšanas veidi ietver:
- Ēka/pieejamība;
- Strukturāls;
- Mehānisks;
- Elektriskie;
- Santehnika;
- Atbilstība plūdiem;
- Lifts;
- Plānošana un zonēšana;
- Sabiedriskie darbi;
- Ugunsgrēka novēršana.
4. Zināt ārējo aģentūru lomu
Ziniet, ka jūsu plāni var būt jāpārskata arī vairākām ārējām aģentūrām, kas nodrošina atbilstību attiecīgajiem tiesību aktiem. Šīs ārējās aģentūras ietver:
- Vides resursu pārvaldība (DERM);
- Vides aizsardzības departaments (DEP);
- Ūdens un kanalizācija;
- Floridas Veselības departaments;
- Armijas inženieru korpuss;
- Ūdenssaimniecības rajons;
- Floridas Transporta departaments (FDOT).
5. Ziniet plāna noraidīšanas sekas
Ja jūsu plāni tiek noraidīti trīs reizes, īpašniekam, projektēšanas komandai un recenzentiem pirms turpmākas pārskatīšanas tiks prasīts tikties ar celtniecības amatpersonu.
4. daļa no 4: Būvatļaujas saņemšana
1. solis. Apmeklējiet Būvniecības nodaļu pilsētā, kurā atrodas īpašums
Kad plāna pārskatīšana būs pabeigta, jūs saņemsiet paziņojumu, un jūs varat apmeklēt atbilstošo celtniecības nodaļu savā pilsētā, lai saņemtu būvatļauju. Katrai pilsētai ir sava celtniecības amatpersona, no kuras jāsaņem atļaujas atkarībā no tā, kur atrodas jūsu īpašums:
- Ja īpašums atrodas Orlando, ēkas nodaļas adrese ir: Atļauju izsniegšanas pakalpojumi, Rātsnams - 1. stāvs, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801.
- Ja īpašums atrodas Tampā, celtniecības nodaļas adrese ir: Celtniecības pakalpojumi, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607.
- Ja īpašums atrodas Džeksonvilā, celtniecības departamenta adrese ir: Būvinspekcijas nodaļa, Džeksonvilas pilsēta, 214 North Hogan Street, Jacksonville, FL 32202.
- Ja īpašums atrodas pilsētā, kas nav viena no iepriekš uzskaitītajām pilsētām, pārbaudiet savas pilsētas oficiālo valdības vietni.
2. solis. Maksājiet atlikušo maksu
Kamēr jūs samaksājāt procentus no atļaujas maksas iepriekš, jums ir jāmaksā atlikušā nodeva atļaujas saņemšanas laikā. Jūsu atļauja netiks izsniegta, ja vien šis atlikums nav pilnībā samaksāts.
Solis 3. Savāc atļauju
Kad atlikušais atlikums ir pilnībā samaksāts, ierēdnis pie atļauju skaitītāja izsniegs jūsu būvatļauju. Glabājiet šo atļauju drošā vietā.
Padomi
- Ņemiet vērā, ka pēc jūsu atļaujas saņemšanas pilsēta veiks pārbaudi vai virkni pārbaužu, pirms jums tiks izsniegti attiecīgie atbilstības sertifikāti (t.i., sertifikāti, kas apliecina, ka esat ievērojis Floridas būvnormatīvu).
- Ja saņemat nelabvēlīgu lēmumu, ziniet, ka Floridas likums vietējām pašvaldībām uzdod izveidot apelācijas padomi, kurā jūs varat pārsūdzēt celtniecības amatpersonas lēmumu.
