Mājas pārveidošana ir aizraujošs projekts, taču tas var būt biedējoši! Neatkarīgi no tā, vai veicat lielas strukturālas izmaiņas vai vienkārši atsvaidzināt izskatu, jūs vēlaties, lai viss izdotos perfekti. Sāciet, noskaidrojot savu redzējumu un plānojot budžetu. Pēc tam izlemiet, vai vēlaties to izdarīt pats vai saņemt profesionālu palīdzību. Kad esat izvēlējies visas savas ierīces, aksesuārus un mēbeles, esat gatavs padarīt savu sapņu māju par realitāti!
Soļi
1. metode no 4: savu plānu izpēte un komandas pieņemšana darbā
1. solis. Apskatiet žurnālus un vietnes, lai rastu iedvesmu
Veiciet dažus pētījumus, lai iegūtu skaidru redzējumu par to, kā vēlaties, lai katra istaba izskatītos. Pavadiet kādu laiku dizaina žurnālu un vietņu pārlūkošanā. Izplēsiet ideju attēlus, kas jums patīk, vai digitāli saglabājiet attēlus, kas jums patīk.
- Mēģiniet agri izdomāt tēmu un pieturieties pie tās. Piemēram, padomājiet, vai vēlaties, lai jūsu virtuve būtu moderna, tradicionāla vai eklektiska.
- Ja jūs apbrīnojat drauga māju, pajautājiet viņam, vai viņš nevēlas jums pastāstīt, kur viņš iepirkas vai smēlās iedvesmu.
2. solis. Noskaidrojiet savu budžetu
Mājas atjaunošana var ātri kļūt ļoti dārga. Lai izvairītos no pārmērīga tērēšanas stresa, izveidojiet detalizētu budžetu un pēc iespējas stingri ievērojiet to. Jūs varat sazināties ar savu banku par mājokļa aizdevuma nodrošināšanu, lai segtu izmaksas. Sazinieties ar profesionāļiem un apmeklējiet veikalus, lai gūtu priekšstatu par cenām. Jūs vēlaties aprēķināt izmaksas par šādām precēm:
- Ierīces
- Grīdas segums
- Apgaismojums
- Santehnika
- Elektriskie darbi
- Uzstādīšanas izmaksas
- Mēbeles
- Piederumi
- Maksājums visiem profesionāļiem, kurus jūs pieņemat darbā
Ekspertu padoms
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Kens Kosters, MS
Maģistra grāds, datorzinātnes, Stenfordas universitāte
Ja iespējams, plānojiet palikt kaut kur citur.
Kens Kosters, programmatūras inženieris, kurš nesen atjaunoja savas mājas, saka:"
3. solis. Ja veicat būtiskas strukturālas izmaiņas, pieņemiet darbā arhitektu
Ja jūsu remonts ir vienkāršs, jūs, iespējams, varēsit tikt galā ar to pats. Bet, ja plānojat nojaukt sienas, pievienot santehniku, izveidot jaunus logus vai pārvietot kāpnes, lai nosauktu dažas izmaiņas, jūs noteikti vēlaties sadarboties ar arhitektu. Sazinieties ar vairākiem arhitektiem, lai atrastu tādu, ar kuru vēlaties strādāt.
Pirms pieņemt darbā arhitektu, noteikti lūdziet apskatīt viņa portfeli. Jūs vēlaties pārliecināties, ka viņiem ir pieredze darbā ar jums līdzīgiem projektiem. Jums vajadzētu arī lūgt citātu par to, cik maksās viņu darbs
4. Ja vēlaties palīdzību dekorēšanā, sadarbojieties ar interjera dizaineri
Interjera dizainers patiešām var īstenot jūsu idejas. Dizainera pieņemšana darbā ir lieliska ideja, ja vēlaties, lai kāds cits iegādātos tādas lietas kā mēbeles un aksesuāri. Iepazīstieties ar dažiem dizaineriem, lai atrastu sev piemērotāko.
- Veltiet laiku, lai izskatītu katra dizainera portfeli. Izvēlieties vienu, kurš ir radījis telpas, kas jums patiešām patīk.
- Noteikti saņemiet piedāvājumu par to, cik maksās katra dizainera pakalpojumi.
5. solis. Atrodiet darbuzņēmēju, ja vēlaties, lai kāds vada projektu
Meklējiet ģenerāluzņēmēju, ja jums ir liels vai sarežģīts projekts. Viņi uzraudzīs visus strādniekus, saņems nepieciešamās būvatļaujas un pārraudzīs visus pārveidošanas elementus. Ja jūsu projekts ir mazāks, apsveriet īpašu darbuzņēmēju, kurš strādā pie tādu priekšmetu uzstādīšanas kā galda virsmas un vannas istabas aprīkojums.
- Neatkarīgi no tā, kāds līgumslēdzējs jums ir nepieciešams, pirms kāda pieņemšanas darbā satieciet dažus kandidātus. Jums vajadzētu arī lūgt plānoto budžetu un laika grafiku.
- Jautājiet ieteikumus ģimenei un draugiem. Varat arī izlasīt tiešsaistes pārskatus, lai redzētu, vai citiem klientiem ir bijusi pozitīva pieredze.
- Jūsu darbuzņēmējam jābūt vismaz licencētam, apdrošinātam un vismaz 5-10 gadu pieredzei.
6. solis. Nosveriet DIY remonta plusus un mīnusus
Kad esat sācis noteikt cenu profesionāļu pakalpojumiem, jums varētu rasties kārdinājums iet pats. Pirms izdarīt izvēli, apsveriet vairākus faktorus. Piemēram, ja jums nav vajadzīgo iemaņu, jūs varat nodarīt dārgu kaitējumu.
- Apsveriet arī savu laika grafiku. Šī darba veikšana, iespējams, prasīs daudz ilgāku laiku nekā profesionālis. Izlemiet, vai tas ir jūsu lēmuma galvenais faktors.
- Ja jūs nolemjat, ka vēlaties veikt darbu pats, pārliecinieties, ka to darāt droši. Nemēģiniet pārinstalēt savu māju, piemēram, ja jums nav šāda veida pieredzes. Tomēr jūs varat krāsot savas dzīvojamās istabas sienas bez iepriekšējas pieredzes.
- Nebaidieties nolīgt profesionāli tikai tām lietām, kas jums patiešām nepieciešamas. Piemēram, jūs varat nolīgt kādu, kas uzstāda jūsu ierīces, bet izvēlēties dekorēt pats.
7. solis. Izveidojiet laika grafiku un plānojiet palikt organizēts
Izdomājiet saprātīgu laika grafiku. Piemēram, nav saprātīgi gaidīt pilnu virtuves remontu dienā. Tas, visticamāk, prasīs vismaz 2 nedēļas. Izvēlieties mērķa datumu, bet esiet gatavs neveiksmēm. Piemēram, dažreiz jūsu iegādātās preces var būt pēc pasūtījuma.
- Ja pieņemat darbā profesionāļus, vismaz reizi nedēļā pierakstieties pie viņiem, lai pārbaudītu viņu progresu.
- Ja jūs pats veicat darbu, pretojieties vēlmei veikt vairākus uzdevumus. Ja jūs sākat guļamistabā pirms vannas istabas pabeigšanas, jūs nonāksit pie 2 projektiem, kurus ir grūtāk pārvaldīt nekā tikai vienu reizi.
2. metode no 4: virtuves atjaunošana
1. solis. Saglabājiet savu pašreizējo izkārtojumu rentablai pārveidošanai
Ja vēlaties pilnīgi jaunu virtuvi, jūs domājat, ka ir jēga veikt pilnīgu remontu. Tomēr, saglabājot pašreizējo izkārtojumu, var ietaupīt ievērojamu naudas summu. Ja iespējams, mēģiniet atstāt galvenās ierīces un ierīces tur, kur tās atrodas.
- Piemēram, jūs domājat, ka būtu jauki, ja jūsu izlietne būtu uz citas sienas. Bet tas nozīmētu vecās santehnikas izjaukšanu un jaunu cauruļu uzstādīšanu. Tā vietā pajautājiet sev, vai varat sadzīvot ar to, ka vecajā vietā ir uzstādīta jauna izlietne.
- Līdzīgi var būt ļoti dārgi izveidot jaunas telpas savam diapazonam vai sienas krāsnij.
2. solis. Populārākajai izvēlei izvēlieties granīta virsmas
Veicot remontu, paturiet prātā savas mājas tālākpārdošanas vērtību. Daudzi pircēji dod priekšroku granīta virsmām, tādēļ, ja pastāv iespēja, ka nākotnē jūs pārdosit vai jums būs nepieciešams mājas kapitāls, granīts ir gudra izvēle. Jūs varat izvēlēties no dažādiem toņiem, sākot no gaišas līdz tumšai.
- Noteikti norādiet cenu par vairākiem dažādiem granīta griezumiem. Bieži vien 25 USD plāksne izskatīsies tikpat labi kā tāda, kas maksā 45 USD.
- Izvēlieties laminātu, lai iegūtu lētāku iespēju. Ja jums ir vidēja izmēra virtuve, jūs varat sagaidīt USD 500–1200 USD par lamināta uzstādīšanu. Granīts maksātu aptuveni USD 3 000–3500.
- Paturiet prātā, ka tie parasti neiztur tik ilgi kā granīts. Lamināts, visticamāk, kalpos ne vairāk kā 10 gadus, bet granīts - vairāk nekā 100 gadus.
3. solis. Izvēlieties bez nosaukuma zīmolu skapjus, lai saglabātu savu budžetu
Skapji var ātri kļūt par vienu no dārgākajām pārveidošanas daļām. Nosaukto zīmolu skapji maksā ievērojami vairāk nekā vidējās klases skapji, taču tie piedāvā tādu pašu kvalitāti. Vissvarīgākais ir tas, ka durvīm un atvilktnēm izvēlaties masīvkoka priekšpusi. Lamināta skaidu plātnes ir lētākas, taču tās labi neizturēs.
- Atkarībā no jūsu izvēlētajiem materiāliem par skapjiem varat sagaidīt no USD 100 līdz USD 300 par kvadrātpēdu.
- Pārliecinieties, vai plaukti ir izgatavoti no vismaz 1,3 cm biezas mēbeļu saplākšņa.
- Konsultējieties ar piegādātāju, lai saņemtu garantiju skapjiem. Daudzi piedāvās vienu.
4. solis. Apskatiet dažādas ierīces, lai atrastu tās, kas atbilst jūsu telpai un budžetam
Ja vien neesat nopietns šefpavārs, jums, iespējams, nav vajadzīgas augstākās klases ierīces. Tā vietā meklējiet vidējās klases produktus, kuriem ir lieliskas klientu atsauksmes un garantijas. Jūs varat salīdzināt modeļus tiešsaistē, taču visnoderīgākais varētu būt doties uz veikalu, lai jūs saprastu, ko vēlaties. Vissvarīgākais - pārliecinieties, ka jums ir pietiekami daudz vietas izvēlētajam. Rūpīgi izmēriet gan savu telpu, gan ierīces. Jums vajadzētu apskatīt virkni:
- Ledusskapji
- Krāsnis
- Plīts virsmas
- Mikroviļņu krāsnis
- Trauku mazgājamās mašīnas
- Jūsu izvēlētās funkcijas patiešām ir atkarīgas no jums. Ja vēlaties palielināt tālākpārdošanas vērtību, izvēlieties energoefektīvas ierīces. Tie parasti ir klusi un samazina elektrības rēķinus.
5. solis. Pievienojiet īpašas funkcijas, kas palielinās tālākpārdošanas vērtību
Lielākā daļa māju pircēju meklē līdzīgas iespējas. Lai gūtu maksimālu labumu no pārveidošanas, apsveriet iespēju pievienot dažas vai visas no šīm funkcijām:
- Papildu uzglabāšanas vieta, piemēram, pieliekamais vai slinkā Sūzena
- Iebūvēts apgaismojums
- Flīžu šļakatas
- Energoefektīvas ierīces
3. metode no 4: vannas istabas atjaunināšana
1. solis. Nosakiet pārveidošanas mērķi
Pirms sākat šo remontu, uzdodiet sev vairākus jautājumus. Piemēram, nosakiet, vai veicat atjaunināšanu, lai modernizētu santehniku un armatūru vai vienkārši mainītu stilu. Pirmie būs dārgāki, tāpēc attiecīgi budžetējiet. Tāpat neaizmirstiet, kas jums patiešām ir nepieciešams. Lai gan, piemēram, džakuzi vannas ir populāras, jums tas nav vajadzīgs, ja jums nepatīk ilgstoša mērcēšanās.
- Ja strādājat kopā ar profesionāli, lūdziet viņam padomu par to, kāda veida aprīkojums ir vispiemērotākais jūsu telpai.
- Ņemiet vērā, vai vēlaties, lai šī istaba paliktu tādā pašā stilā kā pārējā māja, un attiecīgi plānojiet.
- Piemēram, ja pārējā jūsu māja ir īpaši moderna, jūs, iespējams, nevēlaties vannas istabai izvēlēties zemniecisku izskatu.
2. solis. Izvēlieties starp pasūtījuma izgatavotiem vai pieejamākiem veikalā nopērkamiem piederumiem
Ja vēlaties greznu vannas istabu, kas ir jūsu patvērums, iespējams, būs ceļš pēc individuāla pasūtījuma. Tādā veidā jūs varat iegūt stūra vannu un atsevišķu lietus dušu. Bet, ja jūs meklējat funkcionalitāti, nevis stilu, apsveriet iespēju iegādāties veikalā nopirktus piederumus, piemēram, vannu. Tie būs daudz pieejamāki.
Apmeklējiet veikalu, kas pārdod armatūru, un veltiet laiku izlemšanai, uz ko vēlaties koncentrēties. Piemēram, ja vēlaties, lai jūsu istabas centrālais punkts būtu brīvi stāvoša vanna, piešķiriet papildu naudu šai funkcijai
3. solis. Izvēlieties porcelānu ilgstošai flīzei
Dabīgā akmens flīzes ir kļuvušas ļoti populāras vannas istabas grīdām un dušas sienām. Tomēr, ja kā materiālu izvēlaties porcelānu, varat ietaupīt daudz naudas. Turklāt porcelāns ir neticami ilgstošs, tāpēc jūs saņemsiet vislabāko cenas un vērtības attiecību.
Daudzas porcelāna flīzes tagad ir izgatavotas, lai atdarinātu dabīgā akmens izskatu, lai jūs varētu baudīt labāko no abām pasaulēm
4. solis. Uzstādiet padziļinātu apgaismojumu, lai padarītu telpu gaišāku
Vannas istabas bieži ir mazas, tāpēc ir svarīgi, lai jūsu apgaismojums palīdzētu izcelt jūsu esošo telpu. Iebūvēts apgaismojums visā griestos var palīdzēt padarīt telpu gaišāku. Mēģiniet dušā pievienot arī 1 vai 2 no šiem ķermeņiem.
- Iespējams, vēlēsities arī apsvērt spilgtu apgaismojumu ap spoguli, kas var atvieglot redzamā grima redzēšanu.
- Ja varat, pievienojiet vannas istabai logu. Šī funkcija rada lielu tālākpārdošanas vērtību.
5. solis. Izvēlieties sienas tualeti, lai ietaupītu vietu
Sienas tualetes ir arvien populārākas pamatota iemesla dēļ. Tie ietaupa daudz vietas, jo tvertne atrodas sienas iekšpusē. Turklāt tualete ir piekārta pie sienas, atstājot brīvu grīdu zem tā. Tādējādi ir viegli tīrīt apakšā!
Paturiet prātā, ka, lai gan tualetes ir salīdzinoši pieejamas, uzstādīšana var būt dārga. Ja jums ir kādas zināšanas par santehniku, jūs, iespējams, varēsit to izdarīt pats
6. solis. Drošākai dušas grīdai izmantojiet mazas flīzes
Mazākas flīzes (apmēram 1 collas (2,5 cm)) nodrošinās jums lielāku saķeri. Izvēlieties mazākas flīzes, lai padarītu jūsu dušas grīdu neslīdošāku. Lai izveidotu saliedētu izskatu, varat izvēlēties līdzīgas flīzes vannas istabas grīdai.
7. solis. Maksimāli palieliniet vietu, izveidojot vairākas uzglabāšanas vietas
Tā kā vannas istabas var būt mazas, uzglabāšanas vieta bieži ir ierobežota. Plānojot renovāciju, noteikti iekļaujiet vairākas atsevišķas uzglabāšanas vietas. Piemēram, jūs varat iekļaut veļas skapi papildu dvieļu uzglabāšanai.
- Lieli zāļu skapji un uzglabāšana zem izlietnes ir arī lielisks veids, kā pievienot uzglabāšanas vietu.
- Apsveriet iespēju dušā pievienot dzegu, kur var uzglabāt tādus produktus kā šampūns.
4. metode no 4: Dzīvojamās telpas un guļamistabu pārveidošana
1. solis. Lai atjauninātu telpu, izvēlieties jaunu grīdas segumu
Grīda ir tā telpas daļa, kurai, visticamāk, ir nolietojums. Viens no labākajiem veidiem, kā atsvaidzināt telpu, ir jauna grīdas seguma uzstādīšana. Ja jums jau ir bijis paklājs, apsveriet iespēju pāriet uz cietkoksnes vai lamināta grīdām.
- Ja izvēlaties paklāju, pārliecinieties, ka tas atspoguļo jūsu dzīvesveidu. Piemēram, balts paklājs, iespējams, nav gudra izvēle, ja jums ir mazi bērni vai rotaļīgs kucēns.
- Apmeklējiet grīdas segumu veikalu, lai apskatītu paraugus un saprastu, cik materiāli maksā. Piemēram, lamināts ir lētāks nekā faktiskā cietkoksne. Jūs varētu salīdzināt abus, lai redzētu, kas jums noder.
2. solis. Krāsojiet sienas, lai istaba justos kā jauna
Glezniecība, iespējams, ir vienkāršākais veids, kā piešķirt telpai jaunu dzīvi. Guļamistabai mēģiniet pieturēties pie vēsiem toņiem, piemēram, zila. Tas radīs nomierinošu vidi.
Jūtieties brīvi būt radošiem savā dzīves telpā. Piemēram, jums var būt pelēka istaba ar 1 sarkanu sienu, lai radītu dramatisku akcentu
3. solis. Iegādājieties jaunas mēbeles, lai modernizētu telpu
Neatkarīgi no tā, vai meklējat jaunu pusdienu galdu vai atjauninātu dīvānu, mēbeles palīdzēs jūsu tikko pārveidotajai telpai justies kā mājās. Pavadiet laiku dizaina žurnālu pārlūkošanā, lai saprastu, kas jums patīk. Ja strādājat ar dizaineru, pirms iepirkšanās nodrošiniet viņiem daudz izgriezumu.
- Virtuvei apskatiet galdus, uzglabāšanas plauktus un bāra krēslus. Jūs varētu noteikt dīvānu, gala galdu un lampu cenu savai viesistabai. Guļamistabā apsveriet galvassegas, kumodes un naktsgaldiņus. Jūs varētu vēlēties jaunu galdu vai bufeti ēdamistabai.
- Jūsu mēbelēm jāatbilst jūsu dzīvesveidam. Piemēram, ja jums ir liela ģimene, apsveriet garu pusdienu galdu ar solu vienā pusē, lai tajā varētu izmitināt vairākus cilvēkus.
- Ja jums un jūsu partnerim patīk filmu vakars, ērts dīvāns varētu būt jūsu prioritāte.
4. solis. Piekļūstiet telpai ērtai atjaunināšanai
Ja jums nav budžeta pilnīgai pārveidošanai, pievienojiet piederumus jebkurai telpai, lai to varētu viegli atjaunināt. Dzīvojamā istabā pievienojiet jaunus attēlu rāmjus, lampas un apgabala paklājus. Savai guļamistabai varat pievienot jaunu gala galdu.
- Jūsu ēdamistabai uz sienām var parādīt dekoratīvas plāksnes. Lai padarītu galdu džezu, pievienojiet jaunus paklājus un salvetes.
- Spoguļi ir lielisks veids, kā padarīt mazu istabu lielāku.
- Lai aizpildītu lielu telpu, apsveriet iespēju iegādāties dažus negabarīta gabalus, piemēram, garu galdu vai šķērsgriezuma dīvānu.
5. solis. Pārveidojiet apgaismojumu, lai pievienotu noskaņu un gaisotni
Skarbie gaismiņas gaisā var padarīt telpu mazāk mājīgu. Mēģiniet telpai pievienot vairākas galda un grīdas lampas, lai tā justos viesmīlīgāka. Varat arī pievienot lustru vai kulonu, lai piešķirtu savai istabai interesantu jaunu fokusa punktu.
Padomi
- Ņemiet mājās krāsu krāsu, mēbeļu audumu un grīdas paraugus. Pavadot vairāk laika paraugiem, jūs varēsit saprast, ko patiesībā vēlaties.
- Plāno rūpīgi, lai nepārsniegtu budžetu.
- Pārliecinieties, ka uzticaties darbā pieņemtajiem profesionāļiem.
- Ja jūsu mājā ir novecojuši popkorna griesti, varat to aizsegt, lai nodrošinātu mūsdienīgu pieskārienu.
Brīdinājumi
- Nemēģiniet veikt elektriskos darbus, kurus neesat apmācīts. Jūs varētu savainoties.
- Nemēģiniet veikt strukturālas izmaiņas bez konsultēšanās ar speciālistu.
